+7 3452 930-317
Тюмень

Инженерно-геологические изыскания в Тюмени

При планировании постройки загородного дома каждый человек, как правило, сталкивается с необходимостью решения множества вопросов. На этом этапе необходимо помнить о важности такого предварительного этапа строительства, как инженерно-геологические изыскания: ведь именно от результатов этой работы зависит выбор окончательного проектного решения и итоговое качество строительства.

Основная задача комплексного исследования – анализ ландшафта, грунта и геологических особенностей конкретного места и выдача подробных рекомендаций по определению принципа строительства и необходимых мероприятий по предотвращению негативных последствий и процессов.

Важность проведения инженерных изысканий

Безусловно, первое впечатление от участка играет важную роль: живописный ландшафт привлекателен для каждого строителя. Но при отсутствии необходимых геологических исследований вы рискуете получить неустойчивое и нестабильное здание - этого можно было бы избежать, проведя качественные инженерно-геологические изыскания: результаты исследований подсказали бы вам возможные опасности того или иного расположения и предоставили бы выбор более удобных и безопасных мест для строительства.

Это интересно

Дом, построенный на склоне живописного холма или на спуске к реке, безусловно, желанное место жительства для большинства владельцев. Но высокая вероятность оползня на подобных участках (особенно если дом располагается в непосредственной близости от воды) приводит к большому риску деформации фундамента, трещин в стенах вплоть до разрушения строения. Во избежании подобных случаев, необходимо очень внимательно и ответственно подходить к проведению инженерных изысканий.

Конечно, каждый заказчик стремится снизить стоимость расходов на строительство. Но важно помнить, что легкомысленный подход приводит к значительным просчетам в оценке условий участка, а возникнувшая в будущем необходимость ремонта, вызванная халатным отношением к инженерно-геологическим изысканиям, обойдется вам намного дороже.

Чем грозит негативное воздействие грунтов?

Профессионалам давно известно, что строительство на территории Тюмени имеет ряд особенностей, связанных с грунтом, расположением подземных вод и геологических пластов.

Например, морозное пучение верхнего слоя земли – и как следствие, увеличение объема грунта при замерзании - может привести к существенной деформации здания: чаще всего это случается, когда подошва фундамента располагается выше глубины промерзания грунта или при отсутствии должной консервации строительства (при возведении здания в зимний период). Негативных последствий можно избежать, имея полные статические данные за несколько лет о глубине промерзания грунта на территории Тюмени – подобные карты обязательно присутствуют у профессиональных бригад.

Это интересно

В недавно построенных домах после окончания первого зимнего сезона могут наблюдаться перекосы дверных коробок, щели в оконных рамах, трещины на фасадах и цоколях. Это является следствием подвижки основания фундамента. Подобный дефект – печальный результат неучтенного морозного пучения и неоднородного увеличения объемов грунта при промерзании.

Неучтенная неоднородность грунтов основания также может вызвать негативные последствия. Различия в структуре грунтовых пластов приводят к тому, что различные части фундамента (особенно столбчатой и ленточной конструкции) уходят в почву на различную глубину, что и является причиной перекосов надземных частей строения, трещин и деформации. Поэтому особенно важно проводить комплексные инженерно-геологические изыскания в Тюмени, уточняющие строение грунтового массива – особенно при залегании торфяников под слоем песка или глины: торфяные пласты являются очень слабым грунтовым основанием и склонны к сильной деформации и изменению объемов.

Необходим также учет фильтрационных свойств грунтов основания и глубины залегания грунтовых вод. Специалистам известно, что в Тюмени грунтовые воды залегают довольно близко к поверхности, кроме того, уровень воды значительно подвержен сезонным колебаниям. Подробный анализ многолетних статистических данных поможет сделать выводы о необходимости более тщательной гидроизоляции и других превентивных мерах.

Это интересно

Неучтенное расположение грунтовых вод на участке может привести к нарушению гидроизоляции и деформации фундамента. Помимо бытовых неудобств, связанных с постоянным затоплением подвальных помещений и нижних этажей, деятельность грунтовых вод делает здание нестабильным и может привести практически к полному его разрушению.

Особенности расположения грунтовых вод также значительно влияют на стабильность грунта и надежность фундамента дома. Неустойчивость грунта может вызвать негативные последствия не только при строительстве. Если проводить бурение скважины на воду на том же участке, что и возведение дома, может привести к значительным деформациям и даже обрушить строение. Это еще раз подчеркивает необходимость проведения тщательных инженерно-геологических исследований.

Кстати, если вдруг после бурения что-то произойдёт со скважиной, наши специалисты без труда смогут выполнить её ремонт и сервисное обслуживание.

Как избежать подобных проблем при строительстве?

К счастью, в последнее время наблюдается отчетливая тенденция к более тщательному и вдумчивому планированию строительства, что снижает вероятность возникновения негативных процессов в будущем.

Это логично и правильно: ведь некачественно проведенные инженерные изыскания могут привести к полной неликвидности дома и непригодности его для жилья. В худшем случае еще до окончания постройки дома возникают столь значительные деформации и инженерные просчеты, что дальнейшее строительство становится просто нерентабельным – стоимость ремонта значительно превышает даже первоначальную смету. Помните, что стоимость инженерных изысканий полностью окупит себя при строительстве и дальнейшей эксплуатации дома.

Это интересно

В пригороде часто можно наблюдать так называемые “долгострои” – дома, строительство которых было заморожено практически на финальной стадии. Неграмотно проведенные инженерно-геологические изыскания не учли различных рисков при осуществлении того или иного архитектурного проекта, и уже практически готовый дом подвергается деформации и разрушению – соответственно, становится непригоден и опасен для жилья. Стоимость восстановления ликвидности нередко превышает изначальную стоимость строительства, поэтому подобные “долгострои” чрезвычайно трудно и исправить, и продать. Подобные проекты иногда простаивают несколько лет.

Качественные и глубокие инженерные изыскания в Тюмени под силу произвести только опытным и профессиональным бригадам специалистов. Наша компания имеет большой опыт работы и знакома со всеми геологическими особенностями на территории Тюмени и области - а значит, мы можем гарантировать вам высокое качество работ и надежные результаты. Мы учтем все запросы заказчика и предоставим максимально полный анализ инженерно-геологических особенностей, сформируем все рекомендации для успешного и качественного строительства.

Дополнительно, наши специалисты могут грамотно обустроить скважину на воду, посоветовать оборудование для автономной работы и установить его в кротчайшие сроки. При необходимости можно подобрать оптимальное решение для водоочистки, так как зачастую в воде имеется превышение показателей железа и других примесей.

Остались вопросы? Звоните по телефону +7 3452 930-317